ВС КГС: сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на виплачену в подальшому заборгованість

Такий правовий висновок зроблено ВС КГС у справі №925/549/17.

ВС КГС акцентував увагу на тому, що сам факт сплати відповідачем усієї суми заборгованості з орендної плати за землю, не має правового значення для вирішення даного спору, оскільки доказаним є факт її систематичної несплати протягом періоду дії договору оренди землі, що відповідно до ч.1 ст.32 Закону України "Про оренду землі", ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 651 Цивільного кодексу України та умов договору від 24.03.2006р. є достатньою правовою підставою для розірвання цього договору.

Отже Верховний Суд зазначив, що сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість, оскільки згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З повним текстом постанови ВС КГС у справі № 925/549/17 від 02.05.2018 року можливо ознайомитися за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/Review/73793192 (#ОАГС_судовапрактика_ВСКГС)