Проведено семінар-нараду щодо практики розгляду справ пов'язаних із земельними правовідносинами

22 січня 2010 року організовано і проведено практичний семінар-нараду щодо судової практики розгляду господарськими судами справ у спорах пов'язаних із земельними правовідносинами

У роботі семінару взяли участь судді Одеського апеляційного господарського суду, доповідач - суддя Одеського апеляційного господарського суду Величко Тамара Аркадіївна.

 

В ході семінару пройшло обговорення, виявлення шляхів вирішення актуальних практичних питань, що виникають у господарському судочинстві, зокрема проаналізовано довідку про узагальнення судової практики розгляду господарськими судами справ у спорах, пов'язаних із земельними правовідносинами, розробленої Судовою палатою з розгляду спорів, пов'язаних з державним регулюванням економічних відносин Вищого господарського суду України.

 

Особливу увагу було приділено обговоренню таких питань, як:

                      розмежування юрисдикції господарських та адміністративних судів щодо спорів, пов'язаних із застосуванням земельного законодавства;

                      визнання права власності на земельні ділянки за набувальною давністю;

                      визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки;

                       визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки;

                      право постійного користування земельною ділянкою;

                      припинення права користування земельною ділянкою;

                      право оренди земельної ділянки державної або комунальної власності;

                      укладання договорів оренди землі (процедура укладання договорів, внесення змін, орендна плата, поновлення договору);

                      розірвання та визнання недійсним договору оренди, тощо.

 

При обговоренні практичних питань з визначеної категорії відносин, відмічено про доцільність встановлення на законодавчому рівні, обмежуючих строків відносно органів місцевого самоврядування для оформлення договорів оренди, обговорювалось питання щодо можливості та правомірності дій органів місцевого самоврядування щодо скасування раніш прийнятого свого рішення стосовно земельної ділянки.

 

По закінченню семінару зазначено, що на даний час, продовжує своє існування різна судова практика застосування законодавства у сфері земельних правовідносин. Тому, при врахуванні проблемних питань та виявлені неврахованих неузгодженостей, прогалин, важливо формувати та необхідно приділяти значну увагу єдиній судовій практиці у даній категорії спорів.

Відмічено практичну ефективність довідки, що аналізувалась, з огляду на наведення в ній не лише теоретичних, а й практичних досліджень з посиланням на конкретні рішення по справам.